Appartamento

Complesso immobiliare in asta a Martinsicuro (TE) – Via Roma 391

Fabbricato da cielo a terra situato a Martinsicuro (TE) in Via Roma n. 391, in prossimità del centro urbano. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è inserito in un contesto urbanistico misto, con attività florovivaistiche, nuclei abitati sparsi e altre attività produttive-artigianali/industriali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di 1.486,35 mq e un'area pertinenziale di 11.860 mq. Al piano seminterrato si trovano un ambulatorio medico con disimpegno e bagno, due vani ad uso centrale termica, due ampi garage, due locali ripostiglio ed un magazzino. Il piano terra rialzato è composto da un locale ad uso portineria, tre locali ad uso spogliatoio, bagni, un locale docce, un ampio locale ad uso refettorio, due porticati sul lato ovest e due ballatoi sul lato est. Al piano primo si trovano un ingresso, tre locali ad uso ufficio, una sala riunioni, quattro stanze uso studio, tre ripostigli e tre bagni, un terrazzo sul lato ovest e un balcone sul lato est. L'altezza interna varia tra 2.95 e 3.00 metri.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è composta da pilastri in c.a. in opera e solai in laterocemento, le tamponature sono in laterizio, mentre le pareti esterne sono rivestite in parte con mattoni a vista e in parte con intonaco. Le scale esterne ed interne per l’accesso alle unità sono rivestite in marmo travertino. Gli ambienti del piano terra e piano primo sono dotati di impianto di idro-termico con termosifoni in ghisa e sono presenti anche dei convettori per il condizionamento dell’aria.

Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata con la strada urbana principale Via Roma. L'immobile è situato in prossimità del centro urbano e nelle immediate vicinanze di diverse attività commerciali e produttive.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.400.000,00
Offerta minima: € 1.400.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area pertinenziale
• Posizione strategica
• Destinazione commerciale
• Potenziale di sviluppo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.