Appartamento

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, recentemente oggetto di una completa riqualificazione grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato sensibilmente l’efficienza energetica e il comfort abitativo dell’intero edificio.

L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, ben distribuito negli spazi e ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.

Composizione interna:
L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ambiente accogliente e ben illuminato, con cucina a vista in open space che consente una gestione moderna e funzionale degli spazi. A servizio della zona living è presente una comoda dispensa, ideale per organizzare al meglio viveri e utensili.

La zona notte è composta da un’ampia camera da letto matrimoniale, facilmente arredabile e pensata per garantire comfort e tranquillità. Il bagno, finestrato, è funzionale e ben distribuito.

Caratteristiche e finiture:
L’appartamento è stato oggetto di interventi migliorativi che ne aumentano il valore e l’efficienza:

infissi nuovi in PVC con doppio vetro e taglio termico, ideali per isolamento acustico e termico
porta d’ingresso blindata, per una maggiore sicurezza
stabile completamente ristrutturato (facciata, efficientamento energetico e parti comuni)

Impianti e gestione:

riscaldamento centralizzato
spese condominiali contenute, pari a circa €50/mese, comprensive dei principali costi di gestione e servizi

Punti di forza:

stabile riqualificato con importanti interventi già eseguiti
appartamento pronto da abitare, senza necessità di lavori
ottima distribuzione degli spazi interni
soluzione ideale anche per investimento locativo

La posizione al terzo piano garantisce buona luminosità e tranquillità, rendendo l’immobile particolarmente interessante per chi cerca un contesto riservato.