Appartamento

Appartamento in asta a Montegranaro (FM) – Via Elpidiense Sud (S.P.27) 147 (CAP 63812)

Appartamento in asta sito nel Comune di Montegranaro, in via Elpidiense Sud n. 147, posto al piano quinto (lato nord-est), interno 19, dell’edificio "Condominio Botticelli Leombruni" - SCALA A. L'edificio è stato costruito nel 1960 e si trova in una zona semicentrale.

Superficie e distribuzione interna:
L'appartamento ha una superficie commerciale di 98.68 mq ed è composto da corridoio centrale, due stanze (studio e camera), bagno, sala (con balconcino), cucina (con balconcino) e un'altra camera. L'altezza interna è di 2.85 m. Lo stato di conservazione è scarso. E' presente una soffitta di circa 4 mq posta al piano sesto.

Caratteristiche e dotazioni:
Tutti i locali dell'appartamento risultano essere tinteggiati ed intonacati. In bagno le piastrelle sono anche sulle pareti. I pavimenti interni sono piastrellati, le porte interne in legno mentre sugli infissi vi sono le serrande in pvc. Sul lato cavedio ci sono delle grate metalliche sulle finestre. I balconi sono molto piccoli ed hanno il parapetto in ferro. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni non funzionante, verosimilmente centralizzato con centrale termica posto esternamente al piano terra. Nell'appartamento vi è un boiler elettrico per produrre l'acqua igienico-sanitaria. Come alimentazione del gas viene utilizzata una bombola. L'impianto elettrico è autonomo, ma non del tutto a norma. Vi è un impianto citofonico.

Contesto e collegamenti:
I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area residenziale. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'autostrada e la ferrovia distano circa 15 km.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.776,00
Offerta minima: € 20.081,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Prezzo vantaggioso
• Zona semicentrale
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.