Villa

Casa indipendente in asta a Ruvo di Puglia (BA) – Contrada Calendano (CAP 70037)

Casa colonica situata a Ruvo di Puglia, in Contrada Calendano, facente parte di un agglomerato di costruzioni antiche denominato Borgo * Omissis * (agriturismo). L'area è immersa nel verde, in un paesaggio rurale, e dotata di ampi parcheggi. Il borgo si colloca in prossimità della zona residenziale "Calendano", caratterizzata da ville per residenza estiva, zona dotata di servizi, e in prossimità del Santuario di Santa Maria di Calendano.

Superficie e distribuzione interna
La casa colonica ha una superficie convenzionale di 194,20 mq e si sviluppa su un unico piano. È composta da 7 vani e accessori. L'altezza interna è di circa 3,20 metri.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è costituita da murature in conci di pietra e tufo. Le coperture interne sono a falda, con travi e assito di legno a vista. Le pareti esterne sono in conci di pietra squadrata, mentre le pareti interne sono in pietra a vista o intonacate e pitturate. La pavimentazione interna è in lastre di pietra calcarea del tipo "chianche" o in ceramica cotto "fiorentino". Gli infissi esterni sono in legno del tipo douglas con vetro camera, protetti da inferriate di ferro. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono funzionanti e conformi.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona rurale, facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale 238, prossima alla zona residenziale di Calendano.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 343.540,00
Offerta minima: € 179.394,19
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Zona ben servita
• Impianti a norma

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.