Villa

NUOVA VILLETTA ANGOLARE IN CLASSE A

ZONA E CONTESTO
Nel cuore della Valpolicella, a San Floriano, nasce un nuovo progetto residenziale.
L’abitazione si colloca all’interno di un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso comodo al centro di San Pietro in Cariano e a pochi minuti da Verona e dal Lago di Garda.
Un’area ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti principali.

CARATTERISTICHE DEL PROGETTO
Il cantiere prevede la realizzazione di 4 villette angolari disposte su due piani fuori terra, con giardino privato e spazi esterni curati. La costruzione è progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, garantendo prestazioni in Classe A.

DOTAZIONI TECNICHE
La villa sarà realizzata con le migliori caratteristiche costruttive e impiantistiche:
● Struttura antisismica
● Cappotto esterno in EPS
● Coibentazione della copertura in poliuretano espanso
● Serramenti esterni ad alte prestazioni energetiche
● Impianto di riscaldamento a pavimento
● Pompa di calore per la generazione di acqua calda
● Impianto fotovoltaico per produzione autonoma di 3 kw
● Pavimentazioni interne ed esterne in gres porcellanato

ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO
Le soluzioni impiegate per l’isolamento permettono di eliminare i ponti termici e garantiscono ottime prestazioni energetiche in ogni stagione.
I materiali fonoassorbenti e i serramenti assicurano invece un eccellente comfort acustico, attenuando sensibilmente i rumori esterni.

PERSONALIZZAZIONI
L’acquirente avrà la possibilità di definire finiture e dettagli insieme alla proprietà, creando così una casa su misura, in perfetta armonia con il proprio stile di vita.