Villa in vendita a Gravellona Toce - Corso Milano No Number, 1060 mq

Vendesi proprietà in centro a Gravellona Toce ideale come investimento per ristrutturazione e nuova costruzione di immobili residenziali e commerciali. La proprietà comprende: - un intero edificio che si affaccia su corso Milano, disposto su tre livelli più piano cantine e piano sottotetto, da ristrutturare, avente una superficie commerciale totale pari a circa 900 mq. - una porzione di fabbricato, semi indipendente con accesso da Corso Milano, composto da: cortile, autorimesse al piano terra e ufficio al piano primo, con superficie commerciale totale pari a circa 160 mq. - Terreno edificabile vincolato con superficie uguale a: 3.980 mq. -> -> Il piano particolareggiato previsto dal Comune di Gravellona Toce determina la SUL (superficie utile lorda) massima per una nuova costruzione pari a: 2.800 mq esclusi vani scala, androni, eccedenza dei muri 30 cmq ecc. Da studio di fattibilità sul terreno potrebbero essere quindi costruiti in totale: 32 alloggi più un ufficio, 44 autorimesse, e 34 cantine. Maggiori info in agenzia.