Appartamento

In un contesto tranquillo e riservato, nel cuore della frazione di Poggio Corese, nel comune di Scandriglia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato all'interno di un condominio in Via delle Ginestre n 29.
DESCIZIONE IMMOBILE
L'accesso all'immobile avviene tramite scala che conduce al secondo piano, dove si viene subito accolti da un grazioso balconcino privato: uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, godendo di una splendida vista sul verde circostante e di un affaccio privilegiato sul caratteristico Castello di Nerola, che regala un tocco unico e panoramico all'abitazione. Varcando la porta d'ingresso, si apre un luminoso open-space con angolo cottura, un ambiente caldo e accogliente impreziosito dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera conviviale durante i mesi più freddi. La disposizione degli spazi consente di vivere comodamente la zona giorno, con luce naturale che valorizza ogni angolo. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, ben separata, composta da una camera matrimoniale, ampia e confortevole, una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti e un bagno finestrato con vasca, funzionale e ben arieggiato. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni. Perfetto sia come prima casa, sia come rifugio per il weekend o investimento, è ottimo inoltre per la vicinanza a Passo Corese soprattutto per i pendolari che viaggiano con il treno tutti i giorni, Passo Corese ormai una zona di grande sviluppo per le sue nuove attività e la comodità con cui si può raggiungere Roma.
DATI TECNICI
L'appartamento di circa 60 mq si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito, e si distingue per ambienti ariosi e particolarmente luminosi, grazie anche alla generosa altezza dei soffitti di circa 4 metri, che dona una piacevole sensazione di spazio e apertura. L'ingresso è protetto da un portone blindato, garanzia di sicurezza e tranquillità, mentre gli infissi in legno con persiane conservano il carattere dell'abitazione, assicurando al tempo stesso una buona illuminazione naturale, pur essendo dotati di vetro singolo. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia e radiatori a pannelli, affiancato dalla presenza di un camino funzionante nella zona giorno, perfetto per rendere l'ambiente ancora più caldo e accogliente durante la stagione invernale. Le utenze sono dirette, permettendo una gestione indipendente e ottimale dei consumi. Nel bagno è presente un pratico soppalco, utilizzato come spazio tecnico, dove è collocato un contenitore per l'acqua, soluzione funzionale che ottimizza gli spazi senza compromettere la vivibilità degli ambienti. Nel complesso, l'immobile rappresenta una soluzione equilibrata tra comfort e...