Villa

Rignano Falminio Località Punta Verde vendiamo porzione di Villa bifamiliare di pregio di recente costruzione, indipendente su tre livelli parzialmente fuori terra cosi composta: Piano Strada accesso carrabile e pedonale ampio salone con bagno imperiale, salottino con camino, palestra e armadiature, lavanderia, 2 ripostigli, magazzino, box auto doppio e corte, al Piano Terra salone doppio a vista con camino, cucina abitabile, due camere disimpegno, bagno, ampio giardino terrazzato perimetrale, e porticati con due angoli barbecue e cucina per le vostre cene d'estate, al Piano 1 due ampie camere, bagno, disimpegno e terrazzo a livello. Immobile in perfette condizioni, ultima ristrutturazione 2022/2023, presenza di armadiature a muro nelle camere al primo piano e nei disimpegni, infissi esterni in legno lamellare di noce o PVC effetto legno Oknoplast con doppi vetri camera grate e zanzariere a tutte le finestre, aria condizionata, porte blindate con cilindro europeo, impianti a norma e certificati, approvvigionamento idrico da rete ACEA + serbatoio ad accumulo dinamico con autoclave da 1000lt, sistema di allarme perimetrale, doppio impianto TV (digitale terrestre e satellitare con prese distribuite nella maggior parte dei vani), giardini terrazzati con piante di ulivo melograno e limoni, immobile che si presta facilmente alla divisone per due famiglie con ingressi indipendenti, collegamento tra i piani tramite 2 scale interne ed una esterna. Immobile garantito e in perfette condizioni possibilità di vendita con il mobilio completo, non perdete questa occasione di indipendenza a pochi Kilometri da Roma. Info e appuntamenti MBCASE.

Caratteristiche specifiche
Villa
2 piani
350 m² commerciali, 300 m² calpestabili
12 locali
3 bagni
Appezzamento di 500 m²
Terrazza e balcone
Box doppio compreso nel prezzo
Posto auto scoperto
Buono stato
Armadi a muro
Cantina
Orientamento nord, sud, est, ovest
Costruito nel 1998
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (50,65 kWh/m² anno)
Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta
dotazioni
Aria condizionata
Giardino privato