Villa

All’interno del rinomato complesso residenziale “Parco Adria”, dotato di servizio di guardiania H24, piscina, campi da tennis e calcetto e parco giochi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente e finemente ristrutturata e parzialmente arredata, immersa nella tranquillità di un parco ma al contempo ben collegata coi principali mezzi pubblici e alle arterie cittadine.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq (150 mq per piano), impreziosita da ampie verande e circondata da un magnifico giardino di circa 800 mq su tre lati.
Gli spazi esterni sono rifiniti con materiali di altissima qualità con pavimentazione in travertino romano su tutti i lati; anche il viale carrabile risulta pavimentati in grès porcellanato.
Il giardino, curatissimo con prato inglese e dotato di sistema di irrigazione, comprende alberi secolari e recentissimo impianto di illuminazione.
Presenza di due vasche interrate per la raccolta delle acque piovane e di un pozzo artesiano condominiale
La zona interna si distingue per eleganza, comfort e materiali ricercati: pavimentazione in teak asiatico di prima scelta, elementi architettonici in travertino romano.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con controsoffitto dotato di tre unità esterne ad alta efficienza, alimentate da contatore dedicato da 10 kW supportato da impianto fotovoltaico con accumulo.
Ambienti luminosissimi con 7 ampie vetrate e infissi Schüco a doppia camera.
Presenza di arredi fissi su misura di fattura artigianale.
Piano terra completamente arredato con mobili incassati
Piano superiore in teak artigianale
Tre bagni rifiniti in Corian e teak
Zona lavanderia arredata
Veranda al piano terra (6x4 m) con vetrate scorrevoli e tetto apribile
Ampia terrazza al piano superiore di circa 80 mq con accesso diretto alle camere da letto
Tuti gli impianti sono di recentissima installazione, inoltre la proprietà è dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, garantendo elevata efficienza energetica e riduzione dei consumi.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e sicuro, senza rinunciare a comfort, design e ampi spazi sia interni che esterni.