Appartamento

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- PIANO ALTO CON ASCENSORE
- ZONA AD ALTISSIMA RICHIESTA
- OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
- BUONO STATO ABITATIVO
- STABILITA' OGGI POTENZIALE DOMANI
In Via Tunisi 49, in una zona estremamente comoda e servita, proponiamo trilocale situato al terzo piano con ascensore di una palazzina del 1954 in buono stato generale. L’immobile si trova in una posizione strategica, con parcheggio libero sotto casa e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, tra cui Piazza d’Armi, l’Università di Economia e il polo ospedaliero di Nizza Millefonti.
L’appartamento, in buono stato abitativo e con finiture originali, si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La prima camera da letto, ampia e luminosa, dispone di balcone ed è comunicante con la zona giorno, attualmente utilizzata come soggiorno con cucina abitabile, uno spazio versatile che permette anche l’inserimento di un divano. La seconda camera da letto, anch’essa di generose dimensioni, è ben illuminata grazie alla finestra. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca.
Gli infissi sono in legno con vetro singolo, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e alimentato da teleriscaldamento, mentre l’acqua calda è gestita tramite boiler a gas. L’immobile è inoltre dotato di cantina di pertinenza.
Attualmente locato con contratto in essere fino al 31/12/2027, rappresenta un’interessante opportunità sia come investimento a reddito sia come acquisto in prospettiva futura. Classe energetica E, IPE 101 kWh/m² anno. Rendita catastale €630,08.
Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino.
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La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.