Appartamento

Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Comunale 154

In asta appartamento sito in Messina, Via Comunale 154, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio è stato costruito nel 1957 e ristrutturato nel 1995.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, per una superficie commerciale di 162,90 mq. Al primo piano si trova un appartamento formato da 4 vani, di cui 2 uniti, uno spogliatoio, un bagno, il corridoio, due balconi e il vano scala che conduce al piano soprastante. Al secondo piano si trova un grande vano unico, un wc con lavanderia/ripostiglio e un terrazzo. L'altezza interna è di 3,30 m al primo piano e 2,50 m al secondo piano.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'immobile avviene tramite una porta in alluminio e un corridoio in comune con altre unità immobiliari, sul retro del fabbricato. Le pareti esterne sono costruite in muratura di mattoni pieni al 1° piano e di mattoni forati al 2° piano. La pavimentazione interna è realizzata in marmo e ceramica. Il portone d'ingresso è blindato e realizzato in legno. La classe energetica è D.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico paesaggistiche come Forte Petrazza e Castel Gonzaga. La zona è ben collegata tramite autobus (distante 150 m), ferrovia (distante 3,5 km), porto (distante 3,5 km), tangenziale (distante 250 m) e tram (distante 2 km). Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.172,00
Offerta minima: € 53.064,87
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 18/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo
• Due balconi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.