Villa

Quota 3/18 di villa in asta a SAN VINCENZO LA COSTA (CS) – Via Alessandro Manzoni 19 (CAP 87030)

Villa situata in San Vincenzo La Costa, in via Alessandro Manzoni, 19. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'anno di costruzione risale al 1970, ma l'unità immobiliare è stata oggetto di ristrutturazione nel 2022.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e piano S1, per una superficie totale di 314 mq. Al piano terra troviamo un ampio terrazzo panoramico con portico in legno, ingresso, ampio salone/soggiorno/pranzo, cucina, ampia camera da letto matrimoniale, camera adibita a studio/letto, ripostiglio e bagno completo. Al piano S1 si trovano cucina, camera, locale di sgombero, cantina e locale tecnico, locale wc secondario con doccia.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture di buona qualità, con pavimentazione in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina, infissi esterni in alluminio con triplo vetro e tapparelle alla romana. Dispone di impianto elettrico e idrico a norma, riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, impianto solare termico e fotovoltaico con batterie di accumulo. E' presente una cantina al piano S1.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre facile accesso ai principali servizi commerciali e alle scuole.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 297.145,00
Offerta minima: € 151.500,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo panoramico
• Ristrutturato nel 2022
• Impianto fotovoltaico
• Pompa di calore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.