Rustico - Casale

Rustico in asta a Cervasca (CN) – Via Cuneo 7

Il complesso immobiliare si trova a Cervasca (CN), in Via Cuneo n. 7, in zona agricola.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende tre beni: Bene 1, cascinale su due livelli (230,45 mq convenzionali); Bene 2, cascinale su due livelli (144 mq convenzionali); Bene 3, stalla (351,40 mq convenzionali). Il Bene 2 è composto da: al piano terra ingresso su camera con retrostante bagno; accessibili dall'esterno portici e locali di sgombero, al piano primo camera da letto con ingresso dal mapp. 1562 sub. 1, terrazzo e fienile.

Caratteristiche e dotazioni
Il Bene 2 è realizzato con struttura tradizionale in mattoni e pietra, tetto a due falde in legno. Le finiture interne sono modeste, con pavimenti in ceramica o cotto o parquet, rivestimenti in ceramica in bagno e cucina, e muri al civile tinteggiati. Il riscaldamento non è funzionante.

Contesto e collegamenti
La zona è agricola, con accesso da strada vicinale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.645,00
Offerta minima: € 101.685,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampia area esterna
• Zona tranquilla
• Potenziale sviluppo agricolo
• Unico lotto
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.