Villa

Casa indipendente in asta a Tornolo (PR) – Località Pontestrambo 19 (CAP 43059)

Complesso immobiliare situato a Tornolo, in località Pontestrambo, in prossimità della strada provinciale 359R. La zona è caratterizzata da un piccolo agglomerato di fabbricati, con alcune case per vacanze estive e altre fatiscenti. Dista circa 6 km dal paese di Tornolo, fornito di servizi pubblici e infrastrutture.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile principale è una casa di abitazione che si sviluppa su quattro piani. Al piano seminterrato si trovano corridoi, cinque cantine, legnaia e ripostiglio. Il piano terra è composto da ingresso, taverna con lavanderia, soggiorno, disimpegno, due camere, cucina, due bagni e terrazzo. Al piano primo si trovano corridoi, sei camere, tre bagni, ripostiglio e balcone. Il piano secondo sottotetto ospita tre soffitte. Completa la proprietà un deposito e un fabbricatello rustico destinato a forno.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture principali sono in pietra e laterizio, con solai di tipo SAP. Il tetto è a falde con orditura in legno e tavelloni in laterizio. Le facciate presentano intonaco bugnato. L'unità immobiliare risulta di fatto invariata rispetto alle unità immobiliari che la costituivano, con elementi misti e finiture disomogenee. L'edificio è privo di riscaldamento, che avviene con stufe. L'acqua proviene da pozzo.

Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è posto in prossimità della strada provinciale 359R, che lo collega a Santa Maria del Taro e Bedonia. La zona non risulta particolarmente ambita sul mercato immobiliare, ma potrebbe rispondere alle richieste del mercato immobiliare di fascia molto bassa o per case vacanze.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.852,18
Offerta minima: € 17.323,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione tranquilla
• Terreno pertinenziale
• Potenziale di sviluppo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.