Appartamento

Nel cuore del centro storico di Fermo, a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino e rara reperibilità, caratterizzata da ampi spazi esterni privati e possibilità di suddivisione in più unità abitative.
Il primo piano (circa 90 mq), completamente da ristrutturare, è dotato di un piccolo cortile e di un ampio giardino pensile di circa 100 mq, elemento raro e di grande valore.
Il secondo piano comprende:
• un appartamento principale con 3 camere, ampio salone, cucina e vano caldaia/lavanderia;
• un mini appartamento composto da camera, bagno e piccolo soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un cortile privato con giardino di circa 30 mq.
Dal cortile si accede sia a Vicolo Marziale (uscita secondaria a pochi passi da Piazza del Popolo), sia alle cantine di circa 90 mq, dove è già stato predisposto anche un angolo lavanderia con allacci pronti.
Gran parte del secondo piano è stata oggetto di ristrutturazione con miglioramento sismico (evidenziata in rosso nella planimetria allegata). In questa zona sono stati completamente rifatti:
• impianti elettrico e idraulico
• pavimenti
• soffitti
• bagni (già completi di sanitari e rivestimenti)
• predisposizione cucine
La caldaia è nuova, già collegata ai termosifoni, ma non è stata ancora effettuata la prima accensione.
In questa porzione dell’immobile i lavori da completare sono minimi (installazione di tre porte).
La parte non ristrutturata comprende invece le tre camere, il corridoio e il salone (zona ingresso da via Cesare Battisti), e necessita di:
• sostituzione degli infissi
• revisione dell’impianto elettrico
È possibile abbinare all’acquisto del secondo piano anche il giardino grande del primo piano, aumentando ulteriormente il valore e la fruibilità degli spazi esterni.

Richiesta economica:
• Secondo piano con cantine, cortile e giardino piccolo: €190.000
• Secondo piano con cantine e giardino grande: €240.000
• Primo piano con giardino grande: €155.000
• Intero immobile: €330.000