Appartamento

Se cerchi un’abitazione dove ogni dettaglio è stato pensato per unire comfort contemporaneo e atmosfera metropolitana, questo bilocale è la risposta definitiva. Situato in Via Esterle 31, nel cuore pulsante di NoLo (North of Loreto), l'appartamento rappresenta un’opportunità rara in uno dei quartieri più dinamici e in costante rivalutazione di Milano.
L’Immobile: Qualità e Luce
Entrando in questa dimora di 50 mq, si percepisce immediatamente la cura della ristrutturazione totale eseguita solo 6 anni fa. L'ingresso si apre su una zona living luminosa con cucina a vista, perfetta per momenti di relax o cene tra amici, che si estende verso un balcone con affaccio a Est, ideale per godersi la luce naturale del mattino.
La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale dagli spazi generosi e un bagno finestrato moderno, dotato di un comodo box doccia. L'appartamento è una scelta consapevole anche dal punto di vista energetico: completamente "gas free" (induzione e boiler elettrico), è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per una gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà una pratica cantina. Nota di valore: vi è la possibilità di mantenere l'arredo esistente, rendendo l'immobile pronto per essere abitato o affittato immediatamente.
Vivere a NoLo: Un Quartiere in Evoluzione
NoLo non è solo un quartiere, è un brand. Vivere qui significa essere immersi in un polo creativo fatto di gallerie d'arte, coworking e una vita sociale frizzante. L'appartamento si trova in una posizione che garantisce tranquillità senza rinunciare alla movida dei locali di tendenza e dei bistrot multietnici che caratterizzano la zona.
Servizi e Connessioni: Tutto a Portata di Mano
La logistica è uno dei punti di forza indiscussi di questa proposta:
• Trasporti: A circa 7-8 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana MM1 (Rossa) Pasteur e MM1/MM2 (Verde) Loreto, che permettono di raggiungere il Duomo in meno di 15 minuti. Numerose le linee di superficie (Bus 56, 62) nelle immediate vicinanze.
• Servizi: Supermercati (Carrefour e Penny Market a pochi passi), farmacie, banche e uffici postali sono tutti raggiungibili entro 500 metri.
• Istruzione: La zona è servita da scuole di ogni ordine e grado, ed è strategicamente vicina al Polo Universitario di Città Studi, raggiungibile in circa 10 minuti di bici o bus.
• Green & Leisure: Per gli amanti dello sport o delle passeggiate all’aperto, il Parco Trotter, polmone verde storico del quartiere, è vicinissimo, offrendo spazi ricreativi e culturali unici.
Un Investimento Intelligente
Considerando la ristrutturazione recente (che elimina qualsiasi costo di manutenzione straordinaria immediata) e la costante crescita del valore immobiliare nell'area di NoLo, il prezzo di € 247.000 si attesta come estremamente competitivo e solido sia per una giovane coppia, sia per un investitore in cerca di una rendita garantita e di alta qualità.
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