Villa

Immerso nel fascino di San Teodoro, nella tranquilla località di Straulas, sorge una nuova residenza collettiva di stampo contemporaneo, composta da sei unità concepite come veri e propri rifugi privati.
L'intervento si distingue per un'architettura consapevole: volumi dinamici e coperture a falde si innestano nel paesaggio rispettandone la pendenza e le vocazioni mediterranee.
La progettazione interna privilegia la fluidità degli spazi e l'abbondanza di luce naturale, creando ambienti funzionali, eleganti e pronti a essere vissuti.

Villa 5
Questa porzione di villa, libera su tre lati è sviluppata interamente su un unico livello, offre privacy e comfort immediato.
La posizione garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale, con affacci luminosi su più lati.

Il cuore dell'abitazione è la zona giorno, ampia e ariosa, che comprende un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, entrambe affacciate su una veranda coperta ideale per pranzi all'aperto.

La zona notte dispone di due camere da letto di generose dimensioni, servite da un bagno rifinito con soluzioni di design e materiali di pregio.

A completare la proprietà, un giardino privato su tre lati, elemento fondamentale che garantisce privacy, spazi verdi e la possibilità di vivere l'aperto in totale tranquillità.

L'immobile garantisce efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione, grazie a un isolamento termico certificato. Gli spazi interni si prolungano verso l'esterno attraverso terrazze private e aree esclusive, arricchite da posti auto dedicati. La proprietà include infine un box auto (o locale deposito) di pertinenza.

La posizione in località Straulas garantisce riservatezza, mantenendo al contempo una stretta vicinanza ai servizi essenziali
e alle principali attrattive della costa. Il centro di San Teodoro dista circa 3 km, mentre la spiaggia de La Cinta è raggiungibile in 4 km, con la località Isuledda facilmente accessibile.
La vicinanza all'aeroporto di Olbia e la solidità del mercato immobiliare locale rendono questa soluzione particolarmente indicata sia come dimora di proprietà che come investimento con elevato potenziale di rendita locativa.