Appartamento

In posizione strategica, a pochi passi dall’Ospedale di Vercelli e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta e servita da ascensore.
L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce a un comodo corridoio che accompagna al soggiorno di ampie dimensioni, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al balcone lato strada. Proprio nel corridoio è stata realizzata una controsoffittatura sfruttata in modo intelligente per ricavare un pratico vano accessorio, ideale per riporre valigie o oggetti meno utilizzati, ottimizzando così gli spazi della casa. Proseguendo, un pratico disimpegno collega in modo funzionale tutti gli altri locali della casa.
La cucina è abitabile e separata grazie a una porta a scomparsa, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla vivibilità, ed è dotata di accesso al balcone interno cortile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone lato strada e una seconda camera versatile, adatta sia come cameretta sia come studio.
Sempre dal disimpegno si accede alla zona lavanderia, ricavata in un ambiente dedicato e completa di attacchi per acqua e scarico, e al bagno, rifinito e dotato di doccia.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche centralizzate, che consentono la gestione simultanea in tutto l’alloggio. È inoltre presente un impianto di climatizzazione con pompa di calore, con tre split installati nel soggiorno e nelle camere, un sistema di antifurto sia volumetrico che sugli infissi e un impianto di ventilazione forzata in cucina e bagno.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, caratteristica che consente una gestione più efficiente dei consumi e costi contenuti, ed è presente anche una caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria.
Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni, senza lavori straordinari previsti e con spese di gestione contenute. I balconi (lato strada) sono stati recentemente oggetto di intervento con il rifacimento della piastrellatura e dei relativi cornicioni, elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l’immobile e a garantirne una maggiore durabilità nel tempo.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto di ottime dimensioni, situato nel cortile interno e accessibile tramite cancello elettrico.
L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è pronto per essere abitato.
Per informazioni e per fissare un appuntamento: 0161 219579