Appartamento

Via della Camilluccia - Camilluccia.
Residenza di rappresentanza con terrazzo panoramico e 6 posti auto
All’interno di uno dei contesti più esclusivi e riservati di Roma Nord, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura inserito in un elegante fabbricato immerso nel verde. L’appartamento, di circa 230 m² commerciali, occupa il terzo piano e gode di un elevato livello di privacy: il piano ospita soltanto due unità ed è servito da doppio ascensore, di cui uno padronale con accesso diretto al pianerottolo privato.
La distribuzione interna è tipica delle proprietà di rappresentanza: doppio ingresso, salone triplo, tre camere , cameretta, quattro bagni, cucina abitabile, oltre a balcone, terrazzo, ripostiglio armadi a muro e soppalco. Gli ambienti risultano ampi, ben proporzionati e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative.
La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata, mentre gli affacci aperti e panoramici nel verde valorizzano ulteriormente la qualità degli spazi.
Il terrazzo abitabile, riservato e fruibile, rappresenta un’estensione naturale della zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e si presta sia ad un utilizzo immediato sia ad un’eventuale personalizzazione in chiave contemporanea.
Elemento di assoluto pregio è la dotazione pertinenziale: un box auto singolo, un box auto doppio e tre posti auto coperti in piano pilotis, per un totale di sei posti auto coperti, caratteristica estremamente rara per la zona.
Il contesto è silenzioso, signorile e ben collegato, a breve distanza da Cortina d’Ampezzo, Trionfale e dal centro città.
Una proprietà pensata per chi ricerca rappresentanza, riservatezza e qualità abitativa.
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