Villa in Vendita a Legnaro - Due Giugno, 14 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 38% sotto la media

Descrizione

In pieno centro Legnaro, proponiamo un'introvabile villa bifamiliare dalle rifiniture rustiche ed eleganti, ottima per nuclei familiari numerosi grazie alle generose metrature e dalla presenza di servizi a portata di mano.
L'immobile, disposto su due livelli per una superfice di oltre 160 mq è circondato da un incantevole giardino esclusivo curato e ricco di colori, perfettamente vivibile e ideale per momenti di relax all'aria aperta o convivialità in famiglia e tra amici.
L'ingresso accoglie attraverso un suggestivo porticato verde, impreziosito da ampie vetrate ed un elegante caminetto, uno spazio che si configura come un naturale prolungamento della casa, godibile in ogni stagione.
Da qui si accede alla luminosa zona giorno, caratterizzata da una splendida esposizione ad est e da ambienti di grande respiro: un soggiorno di circa 50 mq, anch'esso dotato di camino, una cucina funzionale e da un primo bagno di servizio.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali con finiture in parquet, una terza camera singola e due bagni al servizio del piano. Gli ambienti sono impreziositi da eleganti travi a vista che conferiscono calore, charme e un'atmosfera accogliente a tutta la zona notte.
La proprietà gode di una tripla esposizione, elemento che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, e si completa con un comodo e spazioso garage doppio.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa unica, capace di coniugare spazi generosi, comfort e una posizione privilegiata.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato (cucina, bagni e armadi fissi). Ha subito negli anni diverse migliorie, quali:

- Facciata esterna nel 2022
- Bagno nuovo al piano terra nel 2023
- Climatizzatore e pompa di calore nel 2025
- Allarme volumetrico
- Recinzione nuova nel 2026

Prezzo: 280.000,00 euro
APE: E
RIF.: L-069

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno VideoCitofono

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

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