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Appartamento

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Vendita Appartamento

Appartamento

Via Emilia, 11, Cagliari, Cagliari

Ottimo Affare: 32% sotto la media

93

mq

4

Locali

3

Camere

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Descrizione

Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di un tranquillo stabile, in Via Emilia 11 a Cagliari.
L’immobile è composto da una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un balcone finestrato attualmente adibito a zona lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.
La proprietà è completamente da ristrutturare, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, oppure per chi è alla ricerca di un interessante investimento.
Grazie alla vicinanza alle università, l’immobile si presta perfettamente alla locazione a studenti, offrendo un’ottima rendita potenziale.
La zona è uno dei principali punti di forza: completamente servita, con facile accesso ai mezzi pubblici che collegano rapidamente tutta la città, oltre alla presenza di negozi, servizi e attività di prima necessità nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Note dell'agenzia
La Barteloni&Piras Srl precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi. L’utente riconosce quindi che l’agenzia non assume alcun impegno e/o responsabilità in merito alle stesse. L'utente è invitato a contattare direttamente l'agenzia per verificare la correttezza dei dati ed avere tutte le informazioni necessarie e/o utili in relazione all'immobile.

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Servizi e accessori

Fibra ottica Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Zona: San Michele (Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele)

Barteloni&Piras

Barteloni&Piras

Agenzia

(1)

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Referente

Barteloni&Piras

Storico

Pubblicato 14 Apr 2026

Aggiornato 16 Apr 2026

Sul mercato 2 giorni

ID Annuncio 128244514

Recensioni

Vedi tutte

C

Camilla Pisano

13 gen 2026

5.0

Durante il processo mi sono sentita molto supportata e tranquilla, grazie alla professionalità e all'efficienza dell'agenzia. Mi sono trovata subito seguita passo passo, dalla scelta della casa fino a...

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