Appartamento in vendita a Roma - Via Merulana, 80 mq

Appartamento trilocale al piano attico, in contesto altamente signorile, in vendita, a Roma, in via Merulana con affacci interni, silenziosi e molto luminosi, composto da ingresso, salone con cucina a vista, due comode camere da letto, un bagno, un ripostiglio/lavanderia. Superficie catastale c.ca mq 80. Soffitti alti 3.40 mt, controsoffittati. Pavimenti in gress effetto marmo, infissi esterni bianchi a taglio termico, riscaldamento autonomo, aria condizionata Daikin in tutti gli ambienti. L'immobile, sito al quinto ed ultimo piano di un edificio anni ‘30, gode di una doppia esposizione. Possibilità di utilizzo del terrazzo sovrastante come solarium o stenditoio.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è dotato di certificazioni di tutti gli impianti. Le parti comuni risultano in ottimo stato di manutenzione con elegante cortile interno. circa.
Edificio degli anni ‘30 di dotato di ascensore.
La zona interessata è tra l’Esquilino e Rione Monti, nelle immediate vicinanze delle fermate Metro Manzoni e Vittorio Emanuele, a due passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, dal Teatro Brancaccio e dalla stazione Termini. Il quartiere è ricchissimo di negozi e servizi, centralissimo, perfetto sia come abitazione che come location per attività ricettizia di charm (casa vacanza).
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