Appartamento in vendita a Modena - Viale Antonio Gramsci, 304, 112 mq

Appartamento in vendita – Zona Crocetta, Viale Gramsci

Vendita ampio appartamento di 112 mq situato in Viale Gramsci, con accesso diretto dal viale e affaccio completamente interno su Via Buozzi, che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza.

L’immobile, ristrutturato circa 12 anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di:
- infissi con triplo vetro e porte interne sostituite 5 anni fa  
- impianto elettrico completamente a norma  
- impianto idrico rinnovato con tubazioni in PVC e alluminio  
- porta blindata  
- aria condizionata installata in tutte le camere da letto e nella zona giorno  
- riscaldamento centralizzato con caloriferi  

 ? Distribuzione degli spazi
L’appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti:
- ingresso spazioso  
- soggiorno / sala da pranzo di 24 mq  
- cucina abitabile di 12 mq  
- due camere matrimoniali:
  - 17,5 mq
  - 16,5 mq  
- bagno di 4,7 mq  
- comodo sgabuzzino  

Completano la proprietà:
- due balconi, uno collegato alla cucina e uno alla sala da pranzo  
- solaio  
- garage / box auto

? Potenzialità
Grazie alla disposizione interna, l’immobile si presta facilmente alla realizzazione di un moderno open space nella zona giorno.

? Posizione
Situato in zona Crocetta, quartiere molto ben servito, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a pochi passi.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso (112 mq), funzionale e pronto da abitare in una zona strategica.

PREZZO TRATTABILE

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