Descrizione

Villa a Schiera in asta a Alessandria (AL) – Via Filippo Tommaso Marinetti 25-27 (CAP 15122)

La villetta a schiera si trova in Alessandria, nella frazione di Casalbagliano. L'edificio è stato costruito nel 2006. La zona è residenziale, a traffico locale e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 351 mq. L'abitazione è disposta su tre piani. Al piano terra si trova l'ingresso comunicante con la rimessa e il vano scala. Il piano primo è composto da disimpegno, soggiorno, cucina, bagno con antibagno, due camere e due balconi. Il piano secondo sottotetto ospita la centrale termica, un bagno con vasca idromassaggio e due vani uso studio. L'altezza interna è di circa 2,50 m al piano terra, 2,70 m al piano primo e variabile al piano sottotetto (max 3,00 m, min < 1,50 m). Lo stato di manutenzione generale è buono.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta pavimentazione in gres ceramico al piano primo, parquet laminato al piano sottotetto. Le pareti del soggiorno sono decorate con stucchi e fasce marcapiano. Il riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori in alluminio. L'impianto di climatizzazione è presente solo al piano sottotetto. L'autorimessa è dotata di basculante motorizzato e locale lavanderia.

Contesto e collegamenti
La zona è di espansione normale, residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 193.200,00
Offerta minima: € 113.775,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Giardino privato
• Impianto di climatizzazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.