Appartamento

Non è una semplice casa. È una dichiarazione di stile!

Luoghi in cui ogni dettaglio è stato pensato per emozionare, in cui la luce accarezza gli spazi e i materiali raccontano eleganza, ricerca, identità.

Questa non è solo una casa da vivere, è uno spazio che rappresenta chi ha imparato a riconoscere il valore dell’eccellenza.

Zona Via Vittime civili, precisamente in Via Domenico Caldara, al 4° piano provvisto di comoda ascensore vi presentiamo un appartamento di 3 vani (135mq) + box auto (30 mq).

Ogni dettaglio racconta una scelta precisa: questa abitazione è stata totalmente ristrutturata nel 2020, con materiali di alta qualità e finiture di livello superiore; tutto è stato progettato per offrire comfort, efficienza e bellezza senza compromessi.

La posizione? Una delle più richieste di Foggia: centrale, strategica, perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.

Appena varcata la soglia, si viene accolti da una zona living openspace di straordinaria ampiezza, dove luce, spazio e design si fondono in un equilibrio perfetto. Il soggiorno a vista dialoga con una raffinata cucina con penisola, creando un ambiente pensato per vivere, accogliere e sorprendere. La zona notte ci accoglie con due ampie camere da letto ed un servizio con sanitari e doccia walk-in in cristallo, ed infine ampio ripostiglio.

La soluzione vanta un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata e dona agli ambienti un'atmosfera calda ed accogliente.

ESCLUSIVITA': Porta d'ingresso blindata. Pavimentazione in laminato/rovere. Infissi esterni in doppio vetro camera PVC, a vasistas effetto legno (interno) e bianco (esterno) con zanzariere e tapparelle elettriche su ogni punto luce; Porte a scrigno in legno ed una a libro (nel corridoio della zone notte). Impianti idrici ed elettrici NUOVI A NORMA. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione ed impianto di climatizzazione a pompa di calore freddo/caldo (2 clima 9000 btu e 1 clima 18000 btu) + impianto di ventilazione meccanica controllata VMC per migliorare il grado di vivibilità (home wellness). Presente anche impianto di antifurto volumetrico e perimetrale. Il box di 25 mq (una rarità in pieno centro), si presenta in buono stato sia internamente che esternamente ed è dotato di serranda elettrica frizionata e passo carrabile. Possibilità di inserire anche due piccole auto.

Un immobile di questo livello non resta a lungo sul mercato. Opportunità così si riconoscono subito… e si colgono senza esitazione.

Un’abitazione completa, rifinita, esclusiva, con un prezzo coerente al suo livello e box incluso, destinata a pochi.

Se stai leggendo, sei già un passo avanti agli altri. Il prossimo è semplice:

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