Appartamento

TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI
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Milano - Via Modica 13
Via Modica è situata nella Barona, quartiere storico della città oggi inserito nel Municipio 6, a pochi chilometri dal centro.
Un tempo zona periferica e popolare, negli ultimi anni sta vivendo una riqualificazione importante, con nuovi interventi immobiliari e una crescente presenza di studenti e giovani lavoratori.
La zona è ben collegata, troviamo :
Metro M2 (Romolo, Famagosta) raggiungibili in pochi minuti con autobus,
Nuova linea M4 relativamente vicina, che migliora i collegamenti con il centro e Linate.
L’immobile si trova dietro l’ospedale, in una zona comoda e ben servita, con discount e negozi nelle immediate vicinanze.
Ottimamente collegato grazie alle linee di superficie 74, 95 e 98, e a soli 10 minuti da Porta Ticinese.
Situato in Via Modica, angolo Via Portaluppi, in un contesto pratico e in crescita.
Accesso rapido alla tangenziale ovest
Questo rende l’area comoda sia per chi lavora in città sia per chi si sposta fuori Milano.
Un grande punto di forza è la posizione strategica rispetto a:
Università IULM
NABA (Nuova Accademia di Belle Arti)
Bocconi (raggiungibile in circa 20–30 minuti)
Per questo motivo la zona è molto richiesta anche per investimenti e affitti a studenti.

Caratteristiche dell'Immobile:
L’immobile, recentemente oggetto di ristrutturazione totale, si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne e un’ottima distribuzione degli spazi interni.
L’appartamento è così composto:
ingresso con disimpegno ampio dove è possibile ricreare una zona giorno, o un'altra camera,
cucina a vista, e la camera matrimoniale
bagno finestrato con finiture contemporanee
La soluzione gode di una buona luminosità ed è pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.

La posizione strategica, vicina a servizi, mezzi pubblici e poli universitari, rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento a reddito, con ottime prospettive di locazione.

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