Appartamento

Nel cuore di San Giovanni, a circa 10 minuti a piedi da Piazza Re di Roma e dalla vivace Via Appia Nuova, proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Altino, in un contesto riservato e silenzioso, all’interno di uno stabile signorile anni ‘40.
L’immobile, di circa 100 mq commerciali (104 mq catastali), è posto al piano SEMINTERRATO (COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE) e rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi è alla ricerca di un investimento versatile in una delle zone più richieste e servite di Roma.
La distribuzione interna è attualmente composta da ingresso, corridoio, salottino con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Gli spazi, regolari e ben proporzionati, si prestano facilmente ad una riorganizzazione in fase di ristrutturazione, permettendo di valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile.
Nonostante il piano, l’appartamento gode di una buona luminosità grazie alle finestre ampie ed ariose e alla doppia esposizione, con affacci sia su Via Altino che all’interno del condominio, elemento che garantisce al contempo tranquillità e riservatezza.
La posizione è uno dei veri punti di forza: a pochi passi dalla metropolitana, da Piazza San Giovanni, Via Sannio e da tutti i servizi di quartiere, con collegamenti rapidi e capillari tramite mezzi pubblici e arterie principali.
Grazie alla metratura, alla disposizione e al contesto, l’immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni: abitazione principale, studio professionale o investimento a reddito, inclusa la possibilità di utilizzo per locazioni transitorie o attività ricettiva.
Una proposta concreta per chi cerca valore, posizione e potenzialità di sviluppo in una delle zone più dinamiche della città.
ALCUNE IMMAGINI SONO STATE RIELABORATE GENERANDO UN RENDER FOTOREALISTICO