Appartamento in vendita a Milano - Via Lanfranco della Pila, 1, 51 mq

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Appartamenti arredati, accoglienti e moderni, completi di un prezioso spazio esterno verde: una palmina, erba, fiori e arredamento da giardino per conservare la possibilità di una vita lenta anche a Milano.

Duplex è un nuovo concept dell'abitare che unisce la sostenibilità dei materiali Bioedili in un classico contesto storico milanese.
L'intervento nel cuore del quartiere Niguarda, uno degli ultimi a conservare l'identità storica di Milano, riguarda nuove unità abitative duplex in bioedilizia ed in classe A++.
Questo è stato possibile grazie ad un materiale ancora poco utilizzato in edilizia. La CANAPA è altamente fonoassorbente e garantisce una bassa conduttività termica con un eccellente isolamento, è traspirante ed ha un controllo termo-igrometrico che previene accumuli di umidità.

Inoltre la CANAPA è un materiale del tutto naturale e salubre privo di sostanze nocive ed ignifugo, possiede la capacità di assorbire CO2 dall'atmosfera.

Gli immobili saranno disponibili a settembre 2026 e saranno composti da un ampio giardino privato di proprietà e si svilupperanno su due livelli. Al piano terra si accede attraverso una grande vetrata strutturata su dei serramenti altamente performanti dal punto di vista dell'isolamento termo/acustico, con la particolarità di avere un vetro privacy che impedisce la vista verso l'interno dell'appartamento.

Gli interni sono cromaticamente molto curati oltre a ad avere una cucina su misura ed artigianale creata appositamente, dotata di frigorifero a singola anta con congelatore, lavastoviglie, forno e piano induzione. La zona living verrà arredata con una penisola ed un salottino. Proseguendo verso l'interno troviamo il bagno attrezzato da sanitari filomuro, doccia con vetro in cristallo, termoarredo e nell'antibagno mobile con lavandino e rubinetteria di alta qualità.

Alla zona notte si accede con una scala dal design armonico e continuativo, composta da letto matrimoniale e spazio per armadiatura. Il soffitto sarà leggermente spiovente con delle splendide travi a vista che richiamano la vecchia architettura milanese di corte, arricchito da un serramento fisso ed da un parapetto in cristallo per godere dello spazio e della vista del piano sottostante.

Un'ampia vetrata garantirà luce per tutto l'appartamento, posta sulla facciata principale.

Dal punto di vista tecnologico, gli immobili saranno forniti da impianto fotovoltaico che permetterà un forte abbattimento del costi di energia.

E' possibile scegliere in fase di conclusione del cantiere, finiture, dotazioni ed arredi.

BONUS ACQUISTI:
In caso di acquisto come prima casa, sarà possibile ricevere una detrazione fiscale di oltre da ripartire in 10 anni (utili ad abbattere il costo del mutuo)
In caso di acquisto come seconda casa la detrazione sarà di oltre
Queste agevolazioni sono in aggiunta alle agevolazioni under 36.

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