Appartamento

L'IMMOBILE
Immerso nella quiete e nella bellezza delle Dolomiti bellunesi, questo accogliente appartamento al piano terra rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione. Finemente ristrutturato nel 2024, l’immobile si distingue per il suo stile curato, gli ambienti caldi e l’atmosfera intima, arricchita da un suggestivo caminetto a vista che rende il soggiorno ancora più accogliente. Perfetto sia come prima casa per una coppia o una piccola famiglia, sia come seconda casa per chi cerca un rifugio rilassante lontano dal caos cittadino, offre comfort, funzionalità e un forte legame con la natura circostante.

LA LOCATION
Situato in località Maraschiata, nel comune di Ponte nelle Alpi, l’immobile gode di una posizione strategica a pochi minuti dal Nevegal, facilmente raggiungibile in circa 5 minuti d’auto. Qui si apre un mondo dedicato agli amanti dello sport e della natura: piste da sci, percorsi escursionistici e itinerari per bike rendono la zona viva e dinamica tutto l’anno. In circa 10 km si raggiunge Castion, dotato di tutti i principali servizi, mentre Belluno dista circa 15 km, garantendo comodità e collegamenti pur mantenendo la tranquillità di una location immersa nel verde. Una zona perfetta per chi desidera coniugare relax, attività all’aria aperta e bellezze paesaggistiche.

SPECIFICHE
L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra e si apre su un luminoso open space che integra armoniosamente soggiorno e cucina, creando un ambiente funzionale e conviviale, impreziosito dalla presenza del grande caminetto. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e una camera singola, oltre a un bagno finestrato. All’esterno, un ampio portico rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax, anch’esso dotato di caminetto, con vista panoramica sulle montagne. Completa la proprietà uno sfogo verde recintato, perfetto anche per chi possiede animali domestici.
L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it