Appartamento

**** Elegante Residenza con Terrazzo e Giardino ****

Cerchi l’indipendenza di una villa ma la comodità di un appartamento signorile? Questa proprietà di 149 mq è la risposta per chi non vuole scendere a compromessi tra spazio interno e libertà esterna.

Il Cuore della Casa: Un Giardino Pensile Introvabile
Il vero protagonista è lo splendido terrazzo-giardino di circa 170 mq.
Non è solo uno spazio esterno, ma una vera estensione della zona giorno:

Area Lounge: Perfetta per il relax totale lontano dal rumore.

Dining Area: Ideale per cene all'aperto.

Spazio Living: Un paradiso sicuro per bambini e animali domestici.

Gli Interni: Eleganza e Grandi Volumi
L'appartamento si distingue per la luminosità naturale e le finiture di pregio, come i raffinati pavimenti in marmo che donano un fascino senza tempo:

Zona Giorno: Ingresso accogliente e salone doppio di rappresentanza con accesso diretto all'esterno.

Zona Notte: 3 camere da letto (di cui due ampie matrimoniali) + studio dedicato, perfetto per lo smart working.

Cucina & Servizi: Cucina abitabile spaziosa e doppi servizi (bagno padronale con vasca + secondo bagno con doccia).

Posizione Strategica e Servizi
Situato in un contesto residenziale esclusivo e defilato dal traffico:

Mare: Solo 1,2 km dal lungomare.

Comodità: Vicinanza immediata all'ospedale Gaslini e ai principali mezzi pubblici.

Parcheggio: Mai più stress! La proprietà include una cantina e un posto auto coperto in garage, oltre a un’area condominiale con ulteriori posti auto scoperti.

Perché acquistarlo?
È la casa definitiva per una famiglia che cerca il prestigio del quartiere signorile, il comfort moderno e uno spazio esterno da vivere 365 giorni l'anno.
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Categoria catastale A/2 -
Prezzo di vendita € 399.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

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