Casa indipendente

Nel cuore del centro di Udine, in via Superiore 81, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra di inizio ’900, completamente indipendente e privo di spese condominiali, composto da locale commerciale al piano terra e ampia abitazione su due livelli con terrazze e corte interna.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come investimento misto residenziale-commerciale, sia per la realizzazione di un’unica prestigiosa abitazione indipendente in posizione centrale e servitissima.

Composizione

Piano terra:
– locale commerciale di circa 84 mq (ex bar ristrutturato negli anni ’90, con arredi ancora presenti)
– bagno di servizio
– corte interna privata
– locali accessori ex legnaia uso deposito

Piano primo (accesso indipendente):
– cucina con uscita su terrazza
– soggiorno
– camera da letto
– stanza di servizio
– bagno
– locali accessori su corte interna

Piano secondo:
– tre camere da letto
– grande terrazza
– piano in condizioni originali, attualmente privo di impianto di riscaldamento

Il primo livello abitativo è già stato parzialmente riqualificato.

Punti di forza
– immobile indipendente cielo-terra
– posizione centrale e servitissima
– assenza totale di spese condominiali
– presenza di locale commerciale già predisposto
– terrazze vivibili
– corte interna privata
– locali accessori e depositi
– ottimo potenziale di personalizzazione

Possibilità di trasformazione del piano terra in autorimesse e locali di servizio, con realizzazione di un’importante abitazione unifamiliare su più livelli in pieno centro città.

Soluzione rara per posizione, tipologia e potenzialità.