Appartamento

**FOSSOLO – VIA SPINA**
**Quadrilocale con balcone e garage**

In contesto signorile, verde e perfettamente servito, proponiamo al sesto piano su nove (con doppio ascensore) un appartamento dal fascino autentico, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

L’ingresso introduce a un generoso disimpegno arredabile che accompagna al soggiorno di oltre 22 mq, luminoso e con accesso al balcone, collegato anche alla cucina abitabile. La zona notte offre due camere di grandi dimensioni (matrimoniale e doppia), oltre a bagno e cantina. -vedi planimetrie-
Possibilità di riprogettazione in chiave open space.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, già abitabile, ma ideale suggerita una personalizzazione graduale o completa, valorizzandone al massimo il potenziale.

**Dotazioni:**
• Climatizzazione in tutti gli ambienti
• Infissi in vetrocamera
• Cancello di sicurezza
• Riscaldamento centralizzato

**Garage** di ampia metratura, adatto anche a SUV e station wagon, disponibile separatamente.

**Prezzo:**
Appartamento € 275.000
Garage € 24.000
**Totale € 299.000**

Soluzione perfetta per chi cerca spazio, luce e versatilità in una delle zone più apprezzate della città. Ideale per famiglie o interessante opportunità anche come investimento.

**CASE 4.0**
Via Laura Bassi Veratti 11/2 D – Bologna