Appartamento

IMMOBILE IN TRATTATIVA - NON DISPONIBILE AL MOMENTO

Trilocale con grande BALCONATA.

Ci troviamo nel quartiere di Marassi (zona bassa), all’inizio di Viale Bracelli, in posizione comoda e ben servita da negozi e servizi, con fermata dell’autobus proprio di fronte al portone. L’appartamento è situato al 4°piano di un palazzo in buone condizioni manutentive e dotato di ascensore.

Caratteristica principale dell’immobile è la GRANDE BALCONATA vivibile di circa MQ 20 accessibile da tutti i locali tramite portefinestre.

La posizione al 4° piano e l’esposizione completamente a sud /sud est offrono un’affaccio aperto e caratterizzato da grande luminosità.

Troviamo inoltre: ARIA CONDIZIONATA; BAGNO recentemente RISTRUTTURATO in elegante stile moderno; PORTA d’ingresso BLINDATA e perfetti pavimenti alla genovese lucidati a piombo.

Tuttavia l’immobile pur presentandosi in discrete condizioni generali necessità di alcuni interventi di riqualificazione.

I locali sono così suddivisi : CUCINA ABITABILE– CAMERA MATRIMONIALE – CAMERA SINGOLA – SOGGIORNO – BAGNO – RIPOSTIGLIO

Per la conformazione dell’immobile è possibile realizzare un grande openspace oppure utilizzare l’attuale soggiorno come terza camera.

Le spese di amministrazione ammontano circa a 85 euro al mese comprensive della quota fissa di riscaldamento – restano ESCLUSI i consumi personali di riscaldamento e acqua .

Riscaldamento centralizzato.