Villa

Interessante soluzione indipendente caratterizzata da ampie metrature ed un bel giardino di circa 250mq disposto su 3 lati.

Molto luminosa data l'esposizione a sud-est-ovest.

La parte abitativa si sviluppa fondamentalmente al piano primo, dove troviamo un'ampia zona giorno divisa, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni finestrati.

Al piano terra invece sono presenti vari locali accessori, tra cui un grande garage di 30mq doppio in lunghezza, collegato ad un ripostiglio, ad una comoda lavanderia ed un grande spazio da adibire a taverna/magazzino.

La costruzione dell'immobile risale ai primi anni '70 e nonostante nel tempo siano stati eseguiti diversi lavori di ammodernamento e ristrutturazione, come ad esempio l'impianto elettrico, idraulico, caldaia nuova installata 1 anno fa e pavimentazione, rimangono in ogni caso aggiornamenti da fare come la sostituzione dei serramenti, il rifacimento del secondo bagno ed eventuali ulteriori modifiche per migliorarne l'efficientamento energetico.

Le detrazioni fiscali attualmente in essere ed il prezzo particolarmente contenuto, consentono tranquillamente di effettuare tali aggiornamenti.

Classe Energetica "G" - I.P.E 670,32 kWh mq/anno

Rif. CRZB06