Attico - Mansarda

Attico luminoso e silenzioso con affaccio su grandi spazi aperti, tripla esposizione, posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina (ingresso, video sorveglianza ed ascensore recentemente rinnovata) nei pressi della fermata Metro Numidio Quadrato con vicini tutti i possibili servizi, farmacie, ristoranti e scuole della Tuscolana. Il grande Parco degli Acquedotti è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

L’appartamento, che ha una superficie interna di circa 115 mq ed esterna di circa 75 mq, è in ottime condizioni essendo di recente ristrutturazione e pronto per essere abitato.

Si compone di un ingresso salone, cucina abitabile, corridoio, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, camera da letto con adiacente bagno, studio/camera degli ospiti, angolo lavanderia e ripostiglio.
L’appartamento , a sud ed est beneficia di una straordinaria luminosità a tutte le ore della giornata, inoltre la sua conformazione lo rende particolarmente arieggiato.
L’immobile si distingue anche per altre caratteristiche di pregio che sono incluse nel prezzo di vendita tra cui:
-<hr>serra bioclimatica (con autorizzazione comunale) che apporta grandi benefici sotto il profilo del comfort sia d’estate sia d’inverno
-<hr>cucina attrezzata completa di elettrodomestici (piano induzione, frigorifero, forno, forno a microonde, lavapiatti)
-<hr>2 bagni: uno con lavabi doppi e doccia ed altro en suite con lavabi, doccia e vasca idromassaggio
-<hr>grande terrazzo pieno di verde che permette grande abitabilità sia di fronte la zona giorno che notte
-<hr>schermature solari motorizzate lungo tutto il perimetro e la serra bioclimatica
-<hr>impianto di riscaldamento condominiale ed impianto autonomo raffrescamento/riscaldamento a pompa di calore con inverter Daikin. Predisposizione impianto autonomo
-<hr>infissi con doppi vetri a taglio termico
-<hr>tapparelle motorizzate
-<hr>diverse soluzioni d’arredo su misura
-<hr>grate di sicurezza, grata di sicurezza a scomparsa, porta blindata ed antifurto

Agli interessati verrà fornito il dettaglio di tutto quanto è incluso nel prezzo e che, se di gradimento, sarà lasciato in dotazione all'immobile.

Al numero civico contiguo c’è un Garage con possibilità di parcheggio auto a pagamento con prossime possibilità di acquisto anche di un box auto. Il condominio ha un grande spazio privato dove invece possono essere lasciate le biciclette.
L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è l’ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa distintiva e di qualità, dotata di grandi spazi esterni e moderni comfort, in una zona ben collegata e servita, pronto per essere abitato e godibile senza necessità di interventi.
Il prezzo richiesto è di Euro 580.000,00