Villa

[Rif. DV-12518] Proponiamo in vendita una villa situata in Largo San Salvatore, nel comune di Viagrande, sviluppata su due livelli, un piano seminterrato ed un garage, inserita in un contesto residenziale elegante e tranquillo.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno principale, composta da un ampio soggiorno con uscita sul giardino, ambiente ideale per momenti di relax all'aperto. Affianco si trova la cucina abitabile, anch'essa con accesso all'esterno, perfetta per la vita quotidiana e la convivialità. Completa il piano un bagno.
Tramite scala interna si accede al primo livello, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, una dotata di balcone e l'altra con terrazzo; due di queste dispongono di bagno in camera, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un comodo vano seminterrato in cui troviamo un ambiente comodo da utilizzare come studio o sala giochi ed un bagno/lavanderia di servizio completo di vasca da bagno, oltre all'accesso ad un comodo garage.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, supportato da impianto fotovoltaico e pannelli solari, per una maggiore efficienza energetica, così come gli infissi e te persiane sono state tutte recentemente sostituiti con prodotti di ultima generazione.
La climatizzazione è autonoma caldo/freddo, assicurando comfort durante tutto l'anno. La proprietà è inoltre dotata di videocitofono.

La posizione in Largo San Salvatore, a Viagrande, è ideale per chi cerca tranquillità in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità.
Ottimi i collegamenti con Catania grazie alla vicinanza con lo svincolo Paesi Etnei e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi, comfort e qualità della vita.