Appartamento

AFFITTASI APPARTAMENTO
Luminoso bilocale ristrutturato e completamente arredato, in affitto a Milano in Viale Molise 46.
La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico: linee 90-91 sotto casa, tram 12 e 16 a 3 minuti a piedi, Passante ferroviario di Porta Vittoria a 8 minuti a piedi, e MM3 Lodi T.I.B.B. a sole 3 fermate.
L’area offre una vasta gamma di servizi e negozi, tra cui ampi parchi pubblici, parrucchieri, palestre, supermercati, farmacie, bar, pizzerie e ristoranti, banche e ufficio postale.
Nelle immediate vicinanze (zona Porta Vittoria) sono inoltre in costruzione la BEIC – Biblioteca Europea di Informazione e Cultura e il nuovo campus IED (Istituto Europeo di Design).
L’immobile è situato al terzo piano di uno stabile degli anni ’60, inserito in un contesto tranquillo e dotato di ascensore, servizio di portineria (dal lunedì al sabato, orario 8:00–13:00) e spazio esterno comune con possibilità di parcheggio per biciclette.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali e non sono previste opere di manutenzione straordinaria.
Composizione dell’appartamento (45 mq)
• Soggiorno con cucina separata
• Camera matrimoniale
• Antibagno e bagno
• Sgabuzzino
Caratteristiche principali
• Porta d’ingresso blindata e serramenti esterni in PVC con doppi vetri
• Doppia esposizione
• Ampio balcone sulla zona pranzo, con possibilità di inserire tavolino e due sedie
• Bagno con balcone
• Impianto di riscaldamento centralizzato
• Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler a gas
• Porte interne in legno e pavimentazione in parquet
• Cucina attrezzata con piano cottura, forno, frigorifero e lavatrice
• Camera arredata con letto matrimoniale, ampio armadio, tre cassettiere, due comodini e TV
• Soggiorno arredato con tavolo e sedie, parete attrezzata con tv e divano letto
Condizioni economiche
• Canone mensile: € 1.100
• Spese condominiali: € 200 mensili (comprensive delle spese di riscaldamento)
• Utenze escluse: elettricità, gas per cucina e acqua calda sanitaria, tassa rifiuti (TARI)
• Deposito cauzionale: 2 mensilità (del canone di locazione)
Si richiedono garanzie reddituali (contratto di lavoro/dichiarazione 730 o ultime 3 buste paga).
Disponibilità dell’immobile: dal 1° giugno 2026
Animali domestici non ammessi.