In Via Viterbo 25, all’interno di un contesto condominiale anni ’70 ben tenuto, dotato di doppio ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 105 mq situato al quarto piano.
L’appartamento si apre su un accogliente ingresso con disimpegno che collega in modo funzionale tutti gli ambienti.
Soggiorno ampio e luminoso, con doppio punto luce (finestra e porta finestra) e accesso al balcone con vista aperta sul verde.
La cucina è separata e abitabile, uno spazio pratico e ben illuminato, con accesso diretto al secondo balcone, ideale anche come sfogo esterno per la zona servizi.
La zona notte è ben distinta e particolarmente funzionale, composta da tre camere da letto: due matrimoniali di ampia metratura e una camera singola, quest’ultima con accesso al balcone comunicante con la zona giorno.
Bagno finestrato dotato di vasca, preceduto da un comodo antibagno con lavabo e zona lavanderia già predisposta.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
La tripla esposizione a nord, est e ovest rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile garantisce luce naturale continua e regala scorci aperti sul verde e sui tetti della città, con tramonti particolarmente suggestivi.
Caratteristiche e finiture: Infissi in legno con doppio vetro, Riscaldamento centralizzato a radiatori, Porta blindata, Videocitofono, Ambienti ariosi e ben proporzionati.
La planimetria evidenzia una pianta regolare, ideale per eventuali ridistribuzioni interne.
L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e in forte evoluzione, caratterizzata da: presenza di parchi e aree verdi proprio sotto casa, supermercati, negozi, scuole e servizi di quartiere, collegamenti rapidi con il centro città.
A pochi minuti dalla MM1 Bisceglie e ben servita da autobus e principali arterie stradali.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti, ma anche per chi desidera investire in un immobile con ottimo potenziale di valorizzazione attraverso una ristrutturazione moderna e funzionale.
È disponibile un progetto di ristrutturazione completo (capitolato su richiesta) che prevede una zona living open space e doppi servizi con bagno en suite.
Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo standard moderni.
La descrizione dell'immobile, le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento né proposta contrattuale.
Caratteristiche
Piano4
AscensoreSi
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoCentralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
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