Appartamento

Proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 5 locali (94mq) situato al primo piano di un edificio composto da soli 3 appartamenti. L'immobile si trova in una tranquilla via secondaria chiusa e non trafficata, nella servitissima zona di Canizzano a Treviso, vicino all’aeroporto militare.

L'appartamento è stato appena ristrutturato integralmente ed è pronto per essere abitato. Viene locato arredato a nuovo, ad eccezione delle due camere singole, che vengono lasciate libere per consentire la massima personalizzazione degli spazi.
Distribuzione degli spazi:

Zona Giorno: Ingresso su soggiorno luminoso e cucina abitabile separata, completa di elettrodomestici, con accesso diretto alla prima terrazza (3,5 mq).

Zona Notte: Ben organizzata, comprende:
- 1 camera matrimoniale spaziosa e arredata;
- 2 camere singole non arredate, ideali per essere adattate alle proprie esigenze (studio per smart working, stanza armadi, ecc.), di cui una servita dalla seconda terrazza (3,5 mq);
- 1 bagno moderno e completo di box doccia.

Pertinenze Esclusive:
- Ampio Garage (24 mq): Situato al piano terra, utilizzabile anche come deposito e già predisposto per l'uso lavanderia.
- Posto Auto: Scoperto, adiacente al garage.

Caratteristiche Tecniche:
- Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano.
- Climatizzazione: Impianto di aria condizionata con pompa di calore (caldo/freddo).

Condizioni Contrattuali:
- Canone di locazione: 890 €/mese.
- Spese condominiali: 90 €/mese.
- Tipologia Contratto: 4+4.
- Cauzione: richiesta fidejussione bancaria dell'importo pari a 3 canoni di affitto con clausula "a prima richiesta" con scadenza fine contratto.

Requisiti richiesti: Solo persone referenziate con contratto di lavoro a tempo indeterminato dimostrabile. Verrà richiesta la documentazione reddituale prima di fissare l'appuntamento per la visita.

Note: Non sono ammessi animali domestici.

La Posizione: Canizzano offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità. A pochi passi si trovano la fermata dei mezzi pubblici, farmacia, scuole, ufficio postale e principali attività commerciali.