Vendita Villa

Villa

Via della Lira, 24, Rignano Flaminio, Roma

Prezzo
120
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Montelarco, proponiamo una villa indipendente immersa nel verde, una proprietà dal fascino unico per chi desidera vivere circondato dalla natura, tra campagna, bosco e giardini curati, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla privacy.
La proprietà realizzata a fine anni 70 su un lotto di circa 1400 mq, gode di assoluta riservatezza ed è inserita in un piacevole contesto di campagna, dove il silenzio e il paesaggio naturale diventano parte della vita quotidiana.
Uno dei punti di forza della villa è rappresentato dagli spazi esterni, che rendono questa abitazione davvero speciale.
A livello della casa si sviluppa un ampio giardino pianeggiante e facilmente fruibile, ideale per vivere l’esterno in totale comodità: perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere famiglia e amici.
Scendendo nella proprietà si apre un secondo giardino sapientemente progettato su più livelli, che crea ambienti verdi distinti e suggestivi. Qui la natura è valorizzata da piante ornamentali, fiori, alberi ad alto fusto, oltre a elementi decorativi come statue e una caratteristica fontana, che donano all’insieme un’atmosfera elegante e rilassante. Gli spazi sono perfetti anche per realizzare una zona relax o un piccolo orto.
L’accesso alla villa è particolarmente funzionale grazie alla presenza di due ingressi carrabili e di un ingresso pedonale, che garantiscono comodità e indipendenza negli accessi.
Internamente l’abitazione si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva di circa 120 mq commerciali, di cui 85 mq circa la zona abitativa: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno e un ambiente polivalente, ideale come studio, sala hobby o camera per ospiti; salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno.
Gli interni sono impreziositi da calde rifiniture in legno, che contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e armoniosa, perfettamente in sintonia con il contesto naturale che circonda la proprietà.
Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con giardino, immersa nel verde della campagna e del bosco, dove privacy, natura e qualità della vita si incontrano.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Posizione

Referente

Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINARIGNANO SRL

Storico

Pubblicato 15 Apr 2026
Aggiornato 26 Apr 2026
Sul mercato 14 giorni
ID Annuncio 128266128

Recensioni

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M

Marco Andreoli

4.7

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Gianmarco Donati

4.3

Stavo cercando una seconda casa al mare e ho trovato l’agenzia giusta a Rignano Flaminio. Mi hanno ascoltato attentamente, capendo esattamente cosa cercavo, e mi hanno seguito passo passo con grande p...