Villa

Grottaferrata - Nel contesto elegante e riservato di Via della Cipriana, una delle vie più richieste e residenziali di Grottaferrata, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Roma.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un comodo box auto di circa 30 mq, una spaziosa taverna con camino perfetta per momenti conviviali, una cucina, un bagno, oltre a ripostiglio e cantina. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, una sala da pranzo accogliente, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con accesso a un terrazzo di circa 50 mq, uno studio e due bagni. Il secondo ed ultimo piano ospita una soffitta con altezza media di 1,90 m, attualmente organizzata come ambiente unico, ideale come ulteriore spazio multifunzionale.
A completare la proprietà un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare momenti di relax o accogliere famiglia e amici in un contesto riservato e immerso nella natura. Le condizioni interne dell’immobile sono buone e consentono un utilizzo immediato, con la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: pur essendo immersa nel verde, la villa si trova a pochi passi dal centro di Grottaferrata e dai principali servizi, nonché in prossimità di Via Anagnina e Via Tuscolana, arterie fondamentali per un rapido collegamento con Roma.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, spaziosa e ben collegata, in uno dei contesti più apprezzati dei Castelli Romani.
Prezzo richiesto: € 710.000

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