Villa

Villa indipendente bifamiliare con ampio terreno a Borgata Torre Mattarella – Domodossola
Nel Comune di Domodossola, nella panoramica e soleggiata frazione di Borgata Torre Mattarella, a pochi passi dal Sacro Monte Calvario e a soli 2 km dal centro città, proponiamo in vendita una grande villa indipendente bifamiliare circondata da un ampio terreno privato di circa 2.030 mq, completamente recintato.
La proprietà è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, situati al piano terra e al primo piano, eventualmente collegabili internamente tramite vano scala comune.
L’appartamento al primo piano dispone di spazioso atrio con armadio a muro, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio salone, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, terrazzo coperto e balcone con splendida vista aperta su Domodossola e sulle valli circostanti.
L’appartamento al piano terra è composto da piccolo ingresso, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio, seconda stanza, locale con camino a legna aperto e lavatoio, ripostiglio, disimpegno e due bagni.
Completano la proprietà tre spaziosi ripostigli comunicanti, cantina nel sottoscala, ampio sottotetto accessibile dal vano scale e fabbricato accessorio all’ingresso con autorimessa e deposito. Il grande terreno privato offre area barbecue con tavolo in sasso, pergola all’ingresso, frutteto, orto e giardino.
Dotata di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaie a condensazione Viessmann e Vaillant, integrazione con boiler a metano e camino a legna, serramenti con doppi vetri in PVC e alluminio, tapparelle in PVC, tende da sole elettriche, impianto di allarme, cancello automatico carrabile e cancelletto pedonale.
Anno costruzione 1971, appartamento piano terra realizzato nel 1990, autorimessa del 1992, rifacimento copertura nel 2004 e sostituzione parziale degli infissi nel 2012. Presenti due fosse settiche tipo Imhoff con pozzi perdenti. Vendita parzialmente arredata. Due unità immobiliari distinte cat. A/2 e autorimessa cat. C/6. Superficie di circa 170 mq lordi per piano. Classe energetica F.
Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi cerca grandi spazi o per investimento in una delle zone più belle e riservate di Domodossola.