Appartamento

Privato vende Bilocale 62mq – 5° Piano Luminoso con Cantina – No Agenzie
DESCRIZIONE:
Si propone la vendita diretta di un bilocale di 62 mq situato al quinto piano caratterizzato da un’eccezionale luminosità naturale. Grazie al doppio affaccio e all'altezza del piano, l'appartamento risulta molto arieggiato, silenzioso e gode di una visuale libera a lungo raggio.
Caratteristiche e vantaggi:
Spazi ottimizzati: Salone open space all’americana, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno finestrato dotato di un pratico soppalco ad uso ripostiglio.
Pertinenze: Proprietà completata da una comoda cantina.
Stabile rinnovato: Il palazzo si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di rifacimento facciata e antenna centralizzata appena conclusi e già interamente saldati (documentazione disponibile). Nessuna spesa condominiale straordinaria prevista.
Posizione e Futuro: Zona ottimamente servita. L'affaccio beneficia del progetto di riqualificazione della Tangenziale ​IL FUTURO VALORE AGGIUNTO: IL PROGETTO "TANGENZIALE VERDE"
L'appartamento affaccia direttamente sull'area interessata dal rivoluzionario progetto di riqualificazione urbana approvato dal Comune il 22 gennaio 2026.
La trasformazione della Tangenziale nel nuovo Boulevard di quartiere (progetto "Tangenziale Verde") trasformerà radicalmente l'area circostante in un polmone verde lineare, con piste ciclabili, aree pedonali e arredo urbano di pregio.
La proprietà, proposta a 342.000 €, rappresenta la tela ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e le dotazioni tecnologiche secondo i più moderni standard. Il parquet originale, con un intervento di lamatura, è pronto a tornare il protagonista indiscusso della zona giorno.
Proprietà con storia documentale limpida e continuità delle trascrizioni ventennale verificata.
Zero commissioni: Trattativa diretta tra privati.
Open Day: Sabato 25 aprile dalle ore 10.30 alle ore 14.00, solo su appuntamento.