Appartamento

Descrizione della proprietà

Arroccato sopra il cuore storico di Genova, a pochi passi dalla richiestissima Spianata Castelletto, questo attico eccezionale offre una rara opportunità di creare una residenza davvero unica con una o due camere da letto, con viste mozzafiato sulla città e sul mare.
Inserita nel suggestivo contesto di Scalinata Lercari, la proprietà gode di una posizione elevata e riservata, pur rimanendo a pochi istanti da uno dei punti panoramici più iconici di Genova. L’appartamento vanta vedute ampie e aperte sui tetti, che si estendono verso il porto e la costa ligure — uno sfondo in continuo mutamento di luce e atmosfera.
Un progetto di ristrutturazione studiato con cura consente una distribuzione flessibile, ideale come raffinata residenza con una camera da letto o come compatta abitazione con due camere, perfetta per una coppia o una piccola famiglia. Il concept prevede una generosa zona giorno e pranzo, cucina separata, elegante camera con cabina armadio e lavanderia, e un bagno rifinito con gusto.
Il vero punto di forza è l’ampia terrazza, concepita come estensione della zona living — ideale per ricevere, rilassarsi e vivere appieno le viste circostanti su città e mare.
A valorizzarne ulteriormente l’attrattiva, la proprietà beneficia di accesso diretto dalla strada tramite un ingresso di servizio secondario, una caratteristica rara e altamente pratica in questa parte della città.
Si tratta di un’opportunità di grande interesse per un acquirente esigente alla ricerca di un attico distintivo, sia come residenza privata, sia come pied-à-terre di pregio, sia come investimento orientato al design in una delle zone più desiderabili di Genova.

Descrizione della posizione

Situato a Castelletto Basso, una delle zone residenziali più affascinanti e ben posizionate di Genova, questo immobile offre una combinazione unica di autenticità, comodità e viste mozzafiato.

Questa parte di Castelletto si trova appena sopra il centro storico, permettendoti di godere di un’atmosfera più tranquilla e raffinata restando a pochi minuti dal cuore pulsante della città. Da qui puoi scendere facilmente a piedi nella città vecchia di Genova, Patrimonio UNESCO, con il suo labirinto di strade storiche, boutique, ristoranti e luoghi di interesse culturale.

A pochi passi si trova l’iconica Spianata Castelletto, famosa per le sue spettacolari vedute panoramiche sui tetti della città, sul porto e sul Mar Mediterraneo — uno dei luoghi più fotografati e amati di Genova.

Castelletto Basso è inoltre eccezionalmente ben collegato, con ascensori storici e percorsi pedonali che uniscono l’area in modo fluido sia ai quartieri residenziali più alti sia al centro città sottostante. Questo lo rende ideale per chi desidera vivere Genova a piedi, pur godendo di privacy e di ampie vedute.

Con i suoi eleganti edifici, i caffè di quartiere e la vicinanza a tutto ciò che la città offre, questa posizione è perfetta come residenza principale, un raffinato pied-à-terre o una base da cui esplorare la Riviera Ligure.