Descrizione
Villa in asta a SPEZZANO ALBANESE (CS) – Via G. Bruno - contrada Serralta (CAP 87019)
In asta villa singola ubicata a Spezzano Albanese in via G. Bruno - contrada Serralta. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è situato in una zona residenziale di espansione.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 678,39 mq e si compone di: al piano rialzato, ingresso, studio, disimpegno, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, cabina armadio - ripostiglio; al primo piano, ampio vano soggiorno pranzo, angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto, un bagno, vano di sgombero; piano seminterrato allo stato grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
La villa presenta struttura portante in calcestruzzo armato e pareti in laterizio forato. I pavimenti sono in gres, le pareti sono rifinite con intonaco civile e tinteggiate, quelle dell'angolo cottura sono in parte rivestite con piastrelle. I plafoni sono adornati con cornici in gesso. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio e schermati da persiane dello stesso materiale. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, fognario, telefonico, citofonico e televisivo; il condizionamento termoigrometrico è gestito al piano rialzato con ventilconvettori a parete, mentre il riscaldamento è fornito da un caminetto e da un impianto con radiatori in alluminio. Al primo piano, da un caminetto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di espansione, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico paesaggistiche come il Sito archeologico Torre Mordillo, Torre Scribia e il Santuario Madonna delle Grazie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 468.987,53
Offerta minima: € 14.985,37
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 97%
Data asta: 20/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Buono stato di conservazione
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
