Rustico - Casale

A Calderara di Reno, in Via Longarola, UniCredit RE Services propone in vendita un'affascinante casa colonica risalente al 1700, composta da due appartamenti completamente indipendenti, immersa in un ampio giardino privato.

L'immobile si trova in una zona che garantisce massima privacy e tranquillità, ideale per chi cerca una casa nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti viari e ai servizi di Calderara e Bologna.

La proprietà è suddivisa in due unità abitative autonome, entrambe sviluppate su due livelli, offrendo grandi potenzialità per nuclei familiari numerosi o soluzioni genitori-figli. La prima unità ha una superficie di circa 112 mq., mentre la seconda si distingue per la metratura generosa, di ben 260 mq.
Gli ambienti sono ampi e luminosi, tipici delle strutture coloniche di una volta con bellissime travi a vista.
Completa la parte abitativa una suggestiva e ampia mansarda che offre ulteriore spazio versatile.

La casa è circondata da un meraviglioso giardino privato, perfetto per vivere momenti all'aria aperta in totale riservatezza. Sono inoltre presenti due magazzini di ampie dimensioni, che si prestano a essere facilmente trasformati in spaziosi garage o locali pluriuso.

Entrambi gli appartamenti godono di gestione autonoma delle utenze, permettendo una completa indipendenza gestionale tra le due unità.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato della vendita a Bologna e provincia; è la scelta perfetta per chi sogna una casa di carattere, con ampi spazi verdi e la possibilità di personalizzare i volumi esistenti (come i magazzini e la soffitta) secondo le proprie necessità. L'indipendenza delle due unità e la metratura complessiva rendono questo immobile un investimento di grande valore e versatilità.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.