Villa

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Nel cuore della tranquillità di Agrate Brianza, in via Cassignolo 39, proponiamo in vendita una straordinaria villa di lusso di recente costruzione (2020), pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si sviluppa su circa 400 mq distribuiti su due livelli abitativi, circondata da un magnifico giardino privato di circa 5000 mq che garantisce privacy assoluta e scenari di grande fascino. Completano la proprietà una cantina di 70 mq, un locale tecnico di 20 mq e magazzini per circa 40 mq, oltre a un elegante terrazzo di circa 30 mq nella zona padronale.
L’immobile si distingue per le finiture di altissimo livello e le più moderne tecnologie: classe energetica A4, serramenti in alluminio con triplo vetro, porte interne raso muro e porte blindate in tutte le camere con funzione panic room. È inoltre dotato di impianto di allarme e videosorveglianza, oltre a un box doppio con sistema di ricarica per auto elettriche.
Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno a doppia altezza con affaccio diretto sulla piscina, uno spazio scenografico e luminoso che rappresenta il cuore della casa. La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, si integra con funzionalità e design, affiancata da lavanderia e dispensa. Sempre sullo stesso livello si trovano una camera ospiti con bagno privato, due ulteriori camere da letto, un bagno di generose dimensioni e una straordinaria area wellness privata con palestra, bagno turco e sauna con aromaterapia, pensata per il massimo benessere quotidiano.
Il piano superiore è interamente dedicato alla suite padronale, un ambiente esclusivo che comprende una spaziosa camera da letto, bagno privato con vasca doppia, cabina armadio, zona living riservata e accesso al terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax.
Gli spazi esterni rappresentano un vero e proprio resort privato: oltre al vasto giardino, troviamo una piscina di 4 x 12 metri (con pompa di calore per riscaldare l'acqua all'occorrenza) e una raffinata area relax con lettini su erba sintetica, impreziosita da una vasca idromassaggio esterna riscaldata per otto persone.
La posizione è strategica: pur essendo immersa nella quiete, la villa si trova a breve distanza da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, centri commerciali come Centro Commerciale Globo, collegamenti autostradali e vie di comunicazione rapide verso Milano e Monza, rendendola perfetta sia come residenza principale sia come investimento di prestigio.
Il riscaldamento ed il raffreddamento è ad aria con VMC e pompa di calore geotermica, in aggiunta c'è un sistema di condizionamento con una macchina da 50.000 BTU che può rendere l'ambiente ancora più fresco a chi lo desidera. I 15 KVH di pannelli fotovoltaici sono coadiuvati a delle 2 batterie di accumulo TESLA POWERWALL 2.
Una soluzione unica nel suo genere, dove design contemporaneo, comfort assoluto e privacy si fondono in un’esperienza abitativa senza compromessi.
CHIAMARE SAMUEL 340.1278393 Tecnodomus Cologno
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