Appartamento

In Via Felice Schiavoni 3, nel quartiere di Rozzol a Trieste, all’interno di uno stabile servito da doppio ascensore e privo di barriere architettoniche, atHOUSE propone in vendita un appartamento di 99 mq catastali al quarto piano.

Una soluzione pensata per chi cerca spazi comodi e ben organizzati, adatti alla vita quotidiana di una famiglia.
L’abitazione si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza, soggiorno luminoso, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, secondo bagno completo e pratico ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage e un ulteriore posto auto esterno.

Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo ordine e funzionalità nella gestione quotidiana. Il soggiorno è uno spazio accogliente e ben illuminato, mentre la cucina abitabile rappresenta un ambiente concreto e vissuto, ideale per la vita familiare. Le camere, ben proporzionate, si adattano facilmente alle esigenze di una famiglia, offrendo spazio sia per i figli sia per eventuali necessità di studio o lavoro da casa. La presenza di due bagni consente una gestione più fluida degli spazi, aumentando il comfort complessivo.

L’immobile ha già beneficiato di riqualificazione energetica con cappotto esterno, nuovi infissi, mentre le finiture interne offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti senza interventi strutturali invasivi.

Il doppio posto auto rappresenta un vantaggio decisivo: elimina il problema quotidiano del parcheggio, semplifica la gestione familiare e costituisce un elemento sempre più raro e ricercato sul mercato.

La zona è tranquilla e ben servita, con scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, ideale per chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e praticità.

Questa soluzione è particolarmente adatta a una famiglia che desidera una casa ben organizzata, con spazi funzionali e tutte le comodità necessarie per affrontare con semplicità la vita quotidiana.

Perché comprare:

Due posti auto, comodità concreta e valore nel tempo
Spazi ben distribuiti, ideali per la vita familiare
Ascensore e assenza di barriere architettoniche
Zona tranquilla e ben servita

I consigli dell'architetto:
la planimetria si presta per esser facilmente modificata, realizzando una zona giorno open-space luminosa e con accesso al terrazzo
si potrebbe inoltre valutare, con delle ulteriori modifiche alla distribuzione interna, di creare anche la terza stanza da letto o comodo studio al posto della cucina
studiando attentamente la composizione, si potrebbe rendere più funzionale anche il bagno finestrato e creare una comoda zona lavanderia annessa al bagno cieco

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