Una residenza irripetibile nel cuore più autentico della Toscana
Nel silenzio sospeso delle colline di Casignano, dove la luce accarezza la pietra e il tempo sembra rallentare, prende forma una dimora che trascende il concetto stesso di abitazione.
All’interno di una villa quattrocentesca appartenuta alle storiche famiglie Bardi e Pucci, questa residenza esclusiva rappresenta una sintesi rarissima tra patrimonio storico e visione contemporanea.
L’unità V5, con i suoi 349 mq distribuiti su due livelli e accesso anche tramite ascensore privato, è progettata per chi ricerca qualcosa che semplicemente non esiste sul mercato standard: spazio, rappresentanza, identità.
Ma è la loggia panoramica di circa 165 mq a definire il carattere unico della proprietà.
Un ambiente scenografico, quasi teatrale, che si apre sul cortile rinascimentale, sul giardino all’italiana e sull’orizzonte morbido delle colline toscane.
Non un semplice spazio esterno, ma una vera estensione della casa — da vivere tutto l’anno.
Architettura interna: equilibrio e proporzione
Piano ammezzato
Un livello intimo e versatile, pensato per funzioni più personali: studio, area benessere, atelier.
Completano il piano un bagno e una lavanderia riservata.
Piano superiore
La residenza si apre in una zona giorno ampia e luminosa, dove ogni ambiente dialoga con la luce naturale e con l’esterno.
Cucina abitabile
Sala da pranzo di rappresentanza
Due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite
Bagno di servizio
Dettagli che definiscono il valore
Impianti autonomi di ultima generazione (riscaldamento e raffrescamento)
Due posti auto di proprietà
Loggia privata di dimensioni eccezionali
Finiture completamente personalizzabili, in armonia con il contesto storico e sotto supervisione della Soprintendenza
APE in fase di definizione
Un bene raro, destinato a rimanere tale
Con consegna prevista per estate 2027, questa proprietà si colloca in una categoria a sé:
non solo per metrature e posizione, ma per irripetibilità storica e architettonica.
Prezzo richiesto: € 1.300.000
Per chi non cerca una casa, ma una posizione nel mondo
Questa non è semplicemente una residenza.
È un luogo da cui osservare il paesaggio, la storia e il tempo — da una prospettiva privilegiata.
Contatti e informazioni riservate
Per ricevere planimetrie complete, capitolato e dettagli progettuali, o per organizzare una visita privata,
è possibile contattarci direttamente.
Le visite sono disponibili esclusivamente su appuntamento, al fine di garantire la riservatezza e l’esperienza adeguata al livello della proprietà.Le immagini, i render, le planimetrie e ogni altro materiale grafico e descrittivo relativo all’immobile hanno finalità meramente illustrativa e rappresentano esclusivamente una possibile interpretazione progettuale degli spazi a seguito di ristrutturazione e arredo.
Tali rappresentazioni sono da considerarsi puramente indicative, non vincolanti e prive di qualsiasi valore contrattuale, e non costituiscono in alcun modo offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c.
Eventuali elementi quali finiture, arredi, soluzioni distributive, impianti e dotazioni rappresentati nei materiali illustrativi sono da intendersi come ipotesi progettuali e potranno subire modifiche, variazioni o adattamenti in sede di progettazione esecutiva, anche in funzione di vincoli normativi, tecnici e/o autorizzativi, inclusi quelli derivanti dalla Soprintendenza competente.
Le superfici, le metrature e ogni dato dimensionale eventualmente indicato sono da considerarsi puramente indicativi e suscettibili di variazione, non costituendo elemento essenziale ai fini della compravendita.
Eventuali tempistiche di consegna, inclusa quella indicativa prevista per l’estate 2027, devono intendersi non vincolanti, potendo subire modifiche in relazione all’andamento dei lavori, all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni e a circostanze indipendenti dalla volontà della parte venditrice.
La parte venditrice e l’intermediario non assumono alcuna responsabilità per eventuali discordanze tra quanto rappresentato nei materiali informativi e lo stato finale dell’immobile, che farà fede esclusivamente quanto risultante dai titoli edilizi approvati, dal capitolato e dagli atti contrattuali sottoscritti tra le parti.
Caratteristiche
Piano2
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Ho scelto questa agenzia perché mi hanno colpito la loro conoscenza del mercato immobiliare a Firenze e la loro attenzione alle esigenze del cliente. Mi sono trovata molto bene: sono stata seguita pas...
