Appartamento

RAVENNA BORGO SAN BIAGIO VIA RASPONI In contesto tranquillo, all’interno di un fabbricato composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento con ingresso indipendente e corte privata al piano terra, con possibilità di doppio posto auto. L’immobile è attualmente abitato da due usufruttuari, di 86 e 85 anni, che manterranno il diritto di abitazione per tutta la durata della loro vita. La proprietà dispone al piano terra di un garage di circa 18 mq con angolo lavanderia e di un ingresso indipendente che, tramite scala interna privata, conduce all’appartamento posto al secondo ed ultimo piano, della superficie di circa 80 mq. L’abitazione è composta da cucinotto con zona pranzo e camino, soggiorno, entrambi con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2027; il tetto è stato revisionato nel 2005 e le facciate rifatte nel 2023. Le finiture interne risalgono al 1996, gli infissi sono in PVC ed è presente impianto di climatizzazione con tre split dotati di pompa di calore, oltre a zanzariere. Soluzione interessante come investimento a medio-lungo termine.